Guide pratique
Faire réaliser un DPE à Compiègne (60)
Vendre ou louer à Compiègne suppose un DPE en cours de validité. La base ADEME en compte déjà 11 613 pour la commune : de quoi situer un logement avant même la visite du diagnostiqueur.
La réponse essentielle
La consommation moyenne d’énergie primaire relevée à Compiègne atteint 218 kWh/m²/an sur les cinq usages réglementaires, pour un coût énergétique annuel moyen de 1 376 € et une surface moyenne de 68 m².
Comprendre le résultat
Photographie du parc local
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
La consommation moyenne d’énergie primaire relevée à Compiègne atteint 218 kWh/m²/an sur les cinq usages réglementaires, pour un coût énergétique annuel moyen de 1 376 € et une surface moyenne de 68 m².
Informations techniques
Les diagnostics se répartissent ainsi : 31,8 % sont classés A, B ou C et 31,4 % sont classés E, F ou G. Parmi eux, 1 055 sont en F ou G.
Le détail par quartier montre un rapport du simple au multiple : 12.2 % d’étiquettes F ou G à Saint-Lazare-Veneurs contre 2.5 % à Clos des Roses. Les deux secteurs totalisent à eux seuls 2 198 diagnostics.
Savoir si je suis concerné
Le cadre réglementaire, en clair
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le document suit toute la transaction : annonce, promesse, acte notarié. En location, il est joint au contrat. Sa durée de vie est de dix ans depuis juillet 2021.
Points à vérifier
- Bail d’habitation : DPE remis au locataire, sans possibilité d’augmenter un loyer F ou G.
- Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
- Logement neuf : diagnostic réalisé à la réception du chantier.
- DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en métropole ; les F suivront au 1er janvier 2028 et les E au 1er janvier 2034. À Compiègne, 1 055 logements F ou G déjà diagnostiqués sont concernés, auxquels s’ajoutent 2 591 logements E.
Prévoir mon budget
Budget à prévoir pour un DPE à Compiègne
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Rien dans le Code de la construction ne fixe de barème. Les montants relevés pour un logement de 68 m² à Compiègne s’échelonnent de 150 à 260 € à 140 à 240 € selon le type de bien.
Informations techniques
Le déplacement pèse lourd dans la facture : un bien isolé coûte plus cher à diagnostiquer qu’un appartement situé dans le centre de Compiègne.
Préparer la visite
Bien préparer le passage du professionnel
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le calcul ne repose pas sur les factures des occupants, mais sur les caractéristiques du logement. À Compiègne, le chauffage « Gaz naturel » représente 44,3 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » 41,8 %.
Informations techniques
Un dossier de travaux complet évite de perdre plusieurs points d’étiquette. Après validation, le diagnostic rejoint la base publique de l’ADEME avec un identifiant à treize caractères que chacun peut vérifier.
Vérifier la zone couverte
Compiègne et ses environs : le périmètre
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Ce site couvre Compiègne et les communes proches du même département — Clairoix (4.6 km), Margny-lès-Compiègne (5 km), Vieux-Moulin (5.4 km), Choisy-au-Bac (5.5 km), Bienville (5.6 km) et Venette (5.6 km). Référence administrative : code INSEE 60159, code postal 60200.
Informations techniques
La prise de contact se fait par le formulaire, sans passage en agence ; les professionnels mobilisés détiennent une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Sources des chiffres cités
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie. Rien n’est extrapolé ni arrondi à la hausse.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Un bail peut-il être signé sans DPE ?
Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.
Y a-t-il beaucoup de passoires à Compiègne ?
La base ADEME en recense 1 055, soit 9,1 % des 11 613 diagnostics réalisés à Compiègne.
Quelle est la durée de validité d’un DPE ?
La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.
Nos prestations à Compiègne
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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