Guide pratique

L’audit énergétique à Compiègne, étape par étape

Depuis 2023, le DPE ne suffit plus pour certaines ventes de logements mal classés. À Compiègne, l’ADEME recense 3 646 diagnostics en E, F ou G, soit 31,4 % des diagnostics étudiés.

La réponse essentielle

Sur 11 613 diagnostics publiés pour Compiègne, 3 646 portent une étiquette E, F ou G. Restent à distinguer les maisons et immeubles en monopropriété, seuls soumis à l’obligation d’audit.

Vérifier mon obligation

Combien de logements sont concernés à Compiègne

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Informations techniques

Comparer les scénarios de l’audit à la moyenne communale (1 376 € par an, 218 kWh/m²/an) évite de surestimer les gains promis.

Lire le rapport

Un document plus complet que le DPE

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

L’audit ne se contente pas de classer : il décrit le logement puis propose une rénovation échelonnée et une rénovation globale, avec une cible d’étiquette C au minimum.

Points à vérifier

Analyse de l’existant, poste de déperdition par poste de déperdition.
Scénarios de travaux hiérarchisés avec leur budget respectif.
Résultat attendu sur la facture et sur l’étiquette du logement.
Point sur les aides nationales et locales connues à la date du rapport.
Chiffrage détaillé, lot de travaux par lot de travaux.
Recommandations d’ordre de réalisation des travaux.
Identification et qualification de l’auteur du rapport.

Informations techniques

Le rapport associe à chaque scénario son coût et son effet mesuré sur la consommation, ainsi que les aides disponibles à la date de l’étude. La qualification de l’auteur est vérifiable.

Prévoir mon budget

Combien coûte un audit à Compiègne ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

De 450 à 950 € selon le logement : maison ou appartement, bâti simple ou hétérogène, le temps d’étude n’est pas le même.

Informations techniques

Pour un logement de 68 m² — surface moyenne à Compiègne — l’audit s’ajoute au DPE, qui reste obligatoire et coûte de son côté 150 à 260 € en appartement, 140 à 240 € en maison.

Comparer avec la commune

Le contexte local en chiffres

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Le détail par quartier montre un rapport du simple au multiple : 12.2 % d’étiquettes F ou G à Saint-Lazare-Veneurs contre 2.5 % à Clos des Roses. Les deux secteurs totalisent à eux seuls 2 198 diagnostics.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Compiègne, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Compiègne a fait l’objet de 12 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1986 et 2006, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (11) et mouvement de terrain (1). Ces arrêtés alimentent l’état des risques joint au dossier de diagnostic technique.

Vérifier la zone couverte

Compiègne et ses environs : le périmètre

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Ce site couvre Compiègne et les communes proches du même département — Clairoix (4.6 km), Margny-lès-Compiègne (5 km), Vieux-Moulin (5.4 km), Choisy-au-Bac (5.5 km), Bienville (5.6 km) et Venette (5.6 km). Référence administrative : code INSEE 60159, code postal 60200.

Informations techniques

La prise de contact se fait par le formulaire, sans passage en agence ; les professionnels mobilisés détiennent une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.

Consulter les sources

Sources des chiffres cités

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie. Rien n’est extrapolé ni arrondi à la hausse.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Questions fréquentes

Quels biens sont soumis à l’audit à Compiègne ?

Sont visés les biens classés E, F ou G vendus en maison individuelle ou en immeuble entier. La vente d’un appartement en copropriété reste hors du champ.

Audit et DPE : les deux sont-ils exigés ?

Non, ils se cumulent. C’est l’étiquette du DPE qui déclenche l’audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.

Quelle est la proportion d’étiquettes basses à Compiègne ?

Sur 11 613 diagnostics, 3 646 portent une étiquette E, F ou G — autrement dit 31,4 % du parc diagnostiqué.

Nos prestations à Compiègne

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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